외벽·옥상·창틀 누수, 이런 증상이 있나요?
- 꼭대기 층 천장에 곰팡이가 번짐
- 외벽에 금이 간 자리 안쪽이 축축함
- 베란다 벽에 백화 자국이 생김
- 겨울에만 벽이 젖어 결로인지 헷갈림
왜 새는지부터 봅니다
오래된 다세대 주택은 외벽 벽돌 줄눈이나 옥상 방수층이 삭아 빗물이 스며드는 경우가 많고, 고층 건물은 창호 주변 실링이 원인인 경우가 많습니다.
대단지는 관리사무소 협조로 공용 밸브를 잠그고 시험하면 원인 확인이 훨씬 빨라집니다.
옥정에서 자주 보는 외벽·옥상누수
회천지구 권역 (덕계동·회정동)
고장산을 사이에 두고 옥정지구 서쪽에 있으며, 2022년 이후 입주한 신축 단지가 차례로 들어서고 있고 경원선 덕계역·덕정역과 가깝습니다. 입주 초기 신축은 배관 이음부와 발코니 배수 연결부, 욕실 방수 시공 부위에서 물이 비치는 경우가 있습니다.
이렇게 찾습니다
표면 온도·습도 측정으로 결로를 가리고, 창틀과 외벽 균열 주변을 살수 시험으로 확인합니다.
하자 보수 기간 안이라면 관리사무소를 통해 접수하고, 원인 위치를 사진으로 남겨 두면 처리 과정이 빨라집니다.
자주 묻는 질문
세입자인데 탐지를 불러도 되나요?
불러도 되지만 공사 비용은 보통 집주인 부담인 경우가 많아, 집주인께 먼저 알리고 일정을 맞추시는 것을 권해 드립니다.
찾지 못하면 비용이 나오나요?
방문 전 상담 때 탐지 비용 기준을 먼저 안내해 드립니다. 현장에서 원인을 확인하기 어려운 경우의 처리도 미리 말씀드립니다.